住宅購入・ローン相談
住宅ローンあんしんサポートパック
ハウスメーカー選び・マンション購入・建売住宅購入・土地探しの前にお読みください。
個人の住宅購入のポイントは 「ライフプランの確認」 と 「専門家の活用」 です。
人生最大のイベント【住宅購入】２つの不安の解消法とは？
あなたは、これからマイホーム購入を進めていくにあたり、どのような点に不安を感じるでしょうか？
夢のマイホームへの期待感の後にやってくる現実的な不安は2つあります。
【１】本当にお金は足りるのか？
【２】この物件は大丈夫か？
【１】 お金の不安は、「現在・将来」の2つに分類できます。
【現在のお金に関する不安】 現在のお金は足りるのか ―― そもそも買えるのか？
【将来のお金に関する不安】 住宅購入後、将来にわたってお金は足りるのか？
【２】 物件の不安は、「機能・環境・相場」の３つに分類できます。
【物件の機能に関する不安】 物件自体に問題はないか？ 欠陥はないか？
【物件の環境に関する不安】 物件の周辺環境に、問題はないだろうか？
【物件の相場に関する不安】 物件価格は妥当か？ 相場よりも割高ではないか？
このような不安から決して目をそらさないことが大切です。
現在から将来にわたるお金の不安、物件の機能・環境・相場に関する不安を全て自分で解消できる方は、これより先を読む必要はありません。しかし、ご自身で不安を解消する自信がない方や、あなたの味方となって親身にサポートをしてくれるこの分野の専門家がお知り合いにいない方は、
現在～将来のお金の不安が解消できる
気に入った物件だけど、住宅ローンを返済していけるか不安・・・
不安だけど「早く決めて」と不動産業者にせかされている・・・
そんなお悩みをお持ちのお客様には、高度なライフプランシミュレーションを行い、
1日の面談でマイホーム購入の決断のための判断材料をご提供する、
【住宅ローンサポート】をおススメします。スケジュールの都合により、2日以内の相談予約はお受けできないケースがありますが、
極力調整のうえ、お問い合わせをいただいた当日に、面談することも可能です（特別料金有）。
住宅ローンサポートは、本来2回に分けて実施する、詳細なライフプランカウンセリングと提案書の説明を、
同じクオリティで1日で完結する、濃密なサービスとなります。
このサービスを必要とされるお客様はたくさんいらっしゃいますが、当オフィスで承ることのできるご相談件数にも限りがありますので、
現在【月3組限定】にてご提供しております。
余裕をもって計画を立てられるあなたは、よりあなたにピッタリのライフプランを御提供いたします。
住宅ローンサポート ご相談の流れ
【ステップ1】住宅ローンのカウンセリング（約60分）無料
- 住宅ローンに関する基本事項の確認、必要に応じてレクチャーを提供。住宅ローン設計に対する、様々な個別の希望をお聞きします。
必ず押さえておくべきポイントに関してアドバイスを提供します。 - 将来の支出や収入に関する情報をお聞きして、明確にします。
住宅ローン以外の支出が大きくなるタイミングも把握します。 - 過去から現在までの金利水準、今後の金利水準の見通しや金利上昇の対策に関するお話もいたします。
【ステップ2】ライフプランにもとづくキャッシュフローの作成・住宅ローンシミュレーション
- 高度なライフプラン・カウンセリングを行い、住宅ローンを組んだ場合の将来のキャッシュフロー（家計収支の見通し）を作成し、一緒に確認していきます。
- 住宅ローンの選択、組み方に関する具体的なプランを解説・シミュレーションします。
- 住宅ローンの選択に関する具体的なアクションプランを丁寧に解説、質疑応答をいたします。
- 住宅ローン即日サポートでは、個別ローン商品の選定は行いません。
- ご相談はできれば住宅購入の決断前にお越しください。
- 住宅ローン即日サポートでは、お客様にその場で見通しをつけていただくことに重点を置くため、
住宅ローン商品の選定は行わない代わりに、高度なライフプラン・カウンセリングに基づいたキャッシュフロー表を
資料としてお渡しいたします。 -
【ステップ３】住宅ローンに関連する保険分析（約６０分）
- 火災保険は補償内容・補償期間などを調整することで、保険料を削減できるか確認します。
- 団体信用生命保険は、同等の保障をカバーしつつ、保険料を安くできる確認します。
- 生命保険は、住宅ローンを組んだ時点で、死亡保障の過不足が生じる場合があります。 適正で割安な保険になっているか分析し、 保険料を節約できる場合はアドバイスいたします。
- 「死亡以外で住宅ローンを払えなくなるリスク」にどのようなものがあるか、どこまで対応したいかを確認します。
- 料金は具体的な資料を御提供する場合、発生いたします。こちらは、お見積りでの御案内となります。（2024年8月 現在）
例：ライフプランニング＆住宅ローンシュミレーションプラン3,000円～6,000円
お申し込み方法
オンラインのご相談のお申し込みフォームは、こちらです ＞＞
上記のフォームで送信できない場合は、下記の方法でお申し込みください。（オンライン対応中）
電話 ０５０-５５７７-５５７１（平日９時～１７時３０分）
